房子被劃入拆遷范圍，本來是件好事，經過與拆遷方的協商，基本談好了，但還沒簽協議，就要求將房子騰走，而且也沒有安置費用。北京拆遷律師非常明確地回復了這位網友的咨詢，首先不要盲目的將房子搬走，其次就是就算簽了協議也要賠償款到賬后才能搬走。并為大家總結了有關問題的具體材料。

　　一、補償后搬遷是原則。

　　我們不能違背這一原則，這是拆遷工作的重要原則。

　　1.如選擇以貨幣安置方式進行賠償的，應在簽訂貨幣安置協議后，房屋遷出前即支付補償款；

　　2.如果選擇以房屋置換(補償安置房)形式進行賠償的，則在簽訂安置協議后，房屋動遷前將一次性補償1-2年期的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，將再次補償過渡費用。

　　二、法律規定：拆遷款先收后拆遷。

　　《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第四款：“征收土地的一切支出，自征地補償之日起，安置方案批準后3個月內全部支付。

　　關于國有土地房屋征收和補償的規定

　　第27條：實行房屋征收，補償后遷出的，應當先予以補償。

　　做出房屋征收決定的市。縣級人民政府對被征收人作出補償后，應當按照補償協議或補償決定規定的搬遷期限，完成搬遷。

　　不得使用暴力.威脅或違反規定中斷供水.供熱.煤氣供應、電力供應、道路通行等非法手段強迫被征收人搬遷。建筑單位不得參與搬遷活動。

　　第28條被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，在補償決定規定期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市.縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　實施申請書應附賠償金額及專用賬戶。財產轉移、轉移財產及周轉房的地點、面積等資料。