久久精品99久久无色码中文字幕_国产欧美精品久久_69精品人人人人_在线精品观看国产

北京拆遷律師答非農戶口土地補償款爭議

北京律師咨詢網 0

  戶口在農村的非農戶口居民是否可以享受集體土地征收補償款?眾說紛紜,但司法實踐中只要認定農村非農戶口居民具有集體經濟組織成員資格就有具有享受分配該集體的征地補償款的權利。但如何認定農村非農業戶口居民是否具有集體經濟組織成員資格也是個難題。隨著城鎮化的發展,農村被征收土地量逐年上升,土地補償款也越來越豐厚,訴爭也越來越多。

  訴爭產生原因有:

 ?。?)有的村民因為考上大學,將戶口遷移到學校,當戶口在回到原農村戶籍時,一般為農村非農業性質戶口,當本村土地征收分配補償款時,想獲得分配權利。

  (2)獲得土地承包經營權情形下,戶口遷到城鎮,變為城鎮戶口或者成為非農業戶口,在承包期限內其承包經營的土地被征用,因是否可以分配補償款。

 ?。?)獲得土地承包經營權情形下,戶口遷到城鎮,變為城鎮戶口或者成為非農業戶口,集體經濟組織對其原來承包的土地調整給其它村民,后其原承包的土地被征用,要求享受補償款的分配。

  (4)因各種原因掛在農村的“寄掛戶”、“空掛戶”、“自理口糧戶”,購房遷入或者外來務工人員落戶,這種情況在江浙發達地區鄉鎮企業所在農村是存在的。這種入戶到農村人員要求分配土地補償款的。

  (5)雖是本村的村民,且長期居住在本村,也具有本村的戶口,但因為具有鄉鎮公務員、事業編,或者農村教師、國企工人身份等非農戶口,當該村集體土地被征用時,要求土地補償款的。

  (6)農村中的外嫁女、男青年因婚姻關系同城市另一方結婚,長期居住在城鎮,沒有正式工作,戶口未遷出,此種情形下,原居住地分配征地拆遷補助,要求參與分配的。

  上述問題的解決,都是以是否在補償方案確定時能獲得集體經濟組織成員資格為前提的,源于《最高院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律的問題的解釋》第二十四條規定,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。關于集體經濟組織成員資格認定標準,法律沒有規定,各地做法不一,甚至村民投票、村委會等方式都可以確定是不是具有集體經濟組織成員資格。

  各地出臺認定是否是農村集體經濟組織成員方式有:

 ?。?)由集體經濟組織或者全體成員經過特定程序決定。

 ?。?)戶籍在該集體經濟組織的年滿16周歲以上的公民,滿足這個條件,即可確定成員資格。

 ?。?)戶籍遷入農村集體,且在該集體長期生產、生活,沒有穩定非農職業或者穩定收入來源的,確定為該農村集體經濟組織成員。

  北京拆遷律師認為上述認定標準都有一定的缺陷,尤其是戶口在農村集體經濟組織的非農戶口,按照上述標準,將會使得一批符合成員資格的人失去資格,也會使得不具備成員資格人獲得成員資格。在土地價值越來越大、征地頻發的背景下,確定認定標準,對維護集體組織成員的利益,發揮征地補償款的社會保障作用具有重要意義。

  在當前法律規定不完善的情形下,在審理認定戶口在農村的非農業戶口居民是否具有集體經濟組織成員資格,應當堅持以下標準:

 ?。?)堅持戶籍為前提的基礎下,根據是否形成固定生產、生活等成員權為基本條件,結合現有法律規定,在維護農村土地社會保障性質基礎上,綜合認定是否具有集體經濟組織成員資格。

 ?。?)對于將戶口遷移到大專院校的在在讀期間和未取得具有穩定社會保障的職業期間,往往沒有從其家庭分離出去,在整個家庭聯產承包語境下,往往需要農村土地作為其基本生活保障,不宜認定其喪失集體經濟組織成員資格。如果他們脫離對集體經濟組織土地的基本生活保障需求,應當認定其喪失集體經濟組織成員資格。

  (3)針對具有土地承包經營權且取得非設區市城市非農戶口的,根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條規定,承包土地的農民到小城鎮落戶后,其土地承包經營權可以保留或者依法流轉;該土地如果被征用,承包土地的農民有權獲得征地補償款。因此,應該支持這類人的集體土地征用補償款,審判實踐中也有支持的案例。

 ?。?)針對具有土地承包權,因戶口遷出本集體經濟組織,成為非農戶口,因村民會議或者集體經濟組織調整發包地的,處于保護土地流轉權益,沒有經過合法法律程序取消其土地承包權,仍應當確認其具有集體經濟組織成員資格。

 ?。?)因各種原因掛在農村的“寄掛戶”、“空掛戶”、“自理口糧戶”,購房遷入或者外來務工人員落戶,應當否定其具有遷入地集體經濟組織成員資格。

 ?。?)農村中的外嫁女、男青年因婚姻關系同城市另一方結婚,長期居住在城鎮,沒有正式工作,也不具有城鎮職工社會保障的,作為其父母家庭一戶具有家庭聯產承包經營權的,也應當賦予其集體經濟組織成員資格,發揮農村土地保障作用。


??我們提供當面免費咨詢,趕緊電話預約吧!??

??最快捷溝通便是打電話:400-9969-211??

??也可以加律師微信咨詢。微信號:12871916??

久久精品99久久无色码中文字幕_国产欧美精品久久_69精品人人人人_在线精品观看国产
美腿丝袜在线亚洲一区| 7777精品久久久大香线蕉| 国产成人一区二区精品非洲| 777午夜精品视频在线播放| 亚洲图片欧美综合| 欧美日韩二区三区| 日韩国产欧美三级| 91精品国产一区二区三区蜜臀| 亚洲成av人片在www色猫咪| 欧美日韩精品一二三区| 日韩av二区在线播放| 蜜桃精品在线观看| 国产一区福利在线| 亚洲高清视频中文字幕| 国产视频不卡一区| 色婷婷综合久久久中文一区二区| 欧美激情一区不卡| 精品动漫一区二区三区在线观看| 91丨porny丨蝌蚪视频| 亚洲欧洲一区二区三区| 欧美性色黄大片| 极品少妇xxxx精品少妇偷拍 | 色哟哟一区二区在线观看| 日韩一区二区电影网| 久久er99热精品一区二区| 久久久777精品电影网影网| 91一区二区三区在线观看| 日韩电影在线免费看| 久久精品日韩一区二区三区| 欧洲av一区二区嗯嗯嗯啊| 激情小说欧美图片| 亚洲成人午夜影院| 国产精品水嫩水嫩| 精品国产成人在线影院| 欧美亚洲国产一区二区三区va | 国产亚洲欧洲一区高清在线观看| 91一区二区三区在线播放| 免费视频最近日韩| 亚洲一区国产视频| 亚洲欧洲性图库| 国产日韩精品久久久| 日韩欧美色电影| 欧美日本乱大交xxxxx| www.性欧美| 国产91精品一区二区| 久久不见久久见中文字幕免费| 亚洲一区二区免费视频| 1024亚洲合集| 国产日韩欧美不卡| 精品国产免费人成在线观看| 久久免费视频一区| 国产日韩在线不卡| 中文字幕av资源一区| 日韩**一区毛片| 91影视在线播放| 在线电影院国产精品| 国产美女娇喘av呻吟久久| 青青草成人在线观看| 亚洲制服丝袜一区| 亚洲综合无码一区二区| 亚洲三级在线播放| 亚洲天堂久久久久久久| 国产精品麻豆99久久久久久| 国产欧美精品一区二区三区四区| 久久先锋影音av鲁色资源| 99精品国产热久久91蜜凸| 亚洲免费观看高清完整| 欧美激情一区三区| 国产精品丝袜久久久久久app| 国产亚洲一区二区三区在线观看| 精品成人私密视频| 国产亚洲成年网址在线观看| 国产午夜亚洲精品不卡| 久久久国产精华| 国产精品嫩草久久久久| 综合激情成人伊人| 亚洲欧美日韩在线播放| 亚洲综合色噜噜狠狠| 香蕉av福利精品导航| 日韩高清在线电影| 韩国中文字幕2020精品| 懂色av一区二区三区蜜臀| 99久久久无码国产精品| 欧美色爱综合网| 欧美电影免费提供在线观看| 欧美日韩精品二区第二页| 26uuu欧美日本| 国产成人免费视频一区| 91丝袜国产在线播放| 成人av网址在线| 日韩精品一区二区三区视频在线观看 | 91精品国产福利| 26uuu色噜噜精品一区二区| 成人欧美一区二区三区| 日本va欧美va欧美va精品| 国产成人免费高清| 91精品91久久久中77777| 欧美日韩视频不卡| 狠狠色狠狠色综合系列| 91在线云播放| 日韩欧美激情在线| 亚洲精品写真福利| 国产精品影音先锋| 欧美日韩国产首页| 成人免费在线观看入口| 韩国午夜理伦三级不卡影院| 欧美在线观看一区| 亚洲国产成人午夜在线一区| 日韩成人伦理电影在线观看| 91视频精品在这里| 国产亚洲欧美在线| 免费成人av资源网| 91成人在线观看喷潮| 国产清纯白嫩初高生在线观看91| 日韩专区在线视频| 91福利国产成人精品照片| 中文字幕一区二区三区在线不卡 | 成人一区二区三区在线观看| 欧美精品国产精品| 亚洲欧美日韩系列| 99久久精品免费看| 欧美激情一区二区在线| 国产一区二区三区四区五区入口| 欧美丰满少妇xxxbbb| 亚洲va韩国va欧美va| 欧美影片第一页| 亚洲最新在线观看| 日本黄色一区二区| 一区在线观看免费| 99精品视频一区二区三区| 欧美国产一区二区在线观看| 国产资源在线一区| 亚洲精品一区二区在线观看| 日韩电影在线一区| 日韩三级精品电影久久久| 日本一区中文字幕| 91精品国产综合久久福利| 日韩av一级片| 日韩精品一区二区三区三区免费| 秋霞电影一区二区| 欧美成人一区二区三区片免费| 毛片av一区二区| 久久久久97国产精华液好用吗| 精品写真视频在线观看 | 7777女厕盗摄久久久| 日韩电影在线观看一区| 日韩欧美www| 国产乱一区二区| 中文字幕一区二区三区不卡 | 日韩黄色小视频| 日韩亚洲欧美成人一区| 国内久久婷婷综合| 国产精品久久毛片| 欧美性色aⅴ视频一区日韩精品| 日日夜夜精品免费视频| 日韩欧美在线网站| 成人性色生活片| 亚洲第一av色| 久久一区二区视频| 在线欧美小视频| 六月丁香婷婷久久| 一区精品在线播放| 欧美一区二区女人| 成人h动漫精品一区二区| 一区二区三区av电影| 日韩欧美美女一区二区三区| 99国内精品久久| 丝袜美腿亚洲一区二区图片| 久久久精品免费免费| 欧美私模裸体表演在线观看| 极品少妇xxxx精品少妇偷拍 | 成人午夜在线播放| 午夜视频在线观看一区| 国产人伦精品一区二区| 欧美日韩一区二区在线观看| 韩国一区二区视频| 午夜私人影院久久久久| 欧美激情一区二区三区四区| 91精品福利在线一区二区三区| 成人av影视在线观看| 久久精品免费观看| 亚洲久草在线视频| 久久久亚洲综合| 欧美老年两性高潮| 91免费观看国产| 丁香六月综合激情| 韩日欧美一区二区三区| 日本在线观看不卡视频| 一区二区三区小说| 国产精品理伦片| 久久精品夜色噜噜亚洲a∨| 91精品国产91久久综合桃花| 成人精品在线视频观看| 狠狠久久亚洲欧美| 美腿丝袜亚洲综合| 亚洲小少妇裸体bbw| 最新国产成人在线观看| 欧美国产禁国产网站cc| 欧美mv日韩mv亚洲| 日韩精品一区二区三区swag|